受中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司、中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應(yīng)商投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)

項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SG2019004

1. 招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

   （一）項(xiàng)目地點(diǎn)：

   常州市保險(xiǎn)大廈，和平北路11號(hào)，面積約15427.94平米（財(cái)：9975.07平米；壽：5452.87平米），地面二十層，地下一層。

   （二）招標(biāo)標(biāo)的范圍

   辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護(hù)管理、水電、公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)及地下車庫管理等。

   （三）項(xiàng)目委托物業(yè)管理期限及相關(guān)要求：服務(wù)期限三年，自2019年5月18日起。合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，續(xù)簽合同方為有效。如考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)合同，但中標(biāo)供應(yīng)商必須保證招標(biāo)人各項(xiàng)正常服務(wù)，直至下一中標(biāo)供應(yīng)商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定支付。

   （四）最高限價(jià)：人民幣800000元/年，2400000元（三年），供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則作為無效投標(biāo)處理。

   詳細(xì)情況見招標(biāo)文件。

   三、投標(biāo)人資格要求

   1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容）；

   2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

   3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

   4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

   5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

   6.參加招標(biāo)活動(dòng)前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

   7.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

   8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

   9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式。

   四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)等

   1．本招標(biāo)公告在“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”上發(fā)布，報(bào)名時(shí)間自2019年4月8日至2019年4月12日（節(jié)假日除外）17：00時(shí)，逾期不予受理。

   2．符合報(bào)名條件且有意參加投標(biāo)的單位，請(qǐng)?jiān)?/span>常州中宇建設(shè)工程管理有限公司網(wǎng)站m.ludingxian.cn“資料下載”欄下載或向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)索要報(bào)名申請(qǐng)表，并按表格要求填寫。

   3．投標(biāo)人可至常州中宇建設(shè)工程管理有限公司財(cái)務(wù)室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場(chǎng)購買招標(biāo)文件或通過銀行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/份。

   戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

   賬 ???號(hào)：1105052609000510202

2. 招標(biāo)文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報(bào)名，不得更改單位名稱。未報(bào)名的單位不得參與投標(biāo)。

3. 報(bào)名成功的投標(biāo)單位在報(bào)名截止日前，登錄中國人壽招標(biāo)采購系統(tǒng)網(wǎng)站（必須使用谷歌瀏覽器）http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，辦理供應(yīng)商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)，具體操作詳見《中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商操作手冊(cè)》（另提供電子檔）,注冊(cè)時(shí)歸口單位必須選擇中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司。

   五、踏勘、答疑會(huì)及澄清

   1．【現(xiàn)場(chǎng)踏勘】

   踏勘時(shí)間：為充分掌握項(xiàng)目情況，以獲取編制投標(biāo)文件所需的信息，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)澄清接收截止時(shí)間前自行至項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目情況，投標(biāo)人在中標(biāo)后不得以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由向招標(biāo)人提出其他任何要求。聯(lián)系人：裴先生 ?電話：0519-68867016

4. 對(duì)招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2019年4月13日上午11點(diǎn)前將加蓋公章的書面疑問一次性提交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人處，否則視為無有效澄清或異議。

5. 標(biāo)前答疑會(huì)時(shí)間：2019年4月15日下午2:00，標(biāo)前答疑會(huì)地點(diǎn)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司開標(biāo)室，投標(biāo)人須派代表（投標(biāo)文件制作人員）出席。

   4.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

   六、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

   投標(biāo)文件（紙質(zhì)和電子）接收時(shí)間：2019年4月30日上午8：40-9：00（以開標(biāo)大廳時(shí)鐘為準(zhǔn)）

   投標(biāo)文件（紙質(zhì)和電子）接收截止時(shí)間：2019年4月30日上午9：00（以開標(biāo)大廳時(shí)鐘為準(zhǔn)）

   投標(biāo)文件（紙質(zhì)和電子）接收地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室?

   七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

   開標(biāo)時(shí)間：2019年4月30日上午9：00（以開標(biāo)大廳時(shí)鐘為準(zhǔn)）

   開標(biāo)地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室

   八、投標(biāo)文件制作要求：

   1、正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；壹份“電子投標(biāo)文件”（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標(biāo)文件完全一致的電子檔，用U盤保存帶至現(xiàn)場(chǎng)，電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件一并提交，否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件（紙質(zhì)）應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制投標(biāo)文件目錄索引。

   2、不論中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

   九、投標(biāo)保證金要求

   1、投標(biāo)保證金專用帳戶：

   戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

   賬 ???號(hào)：1105052609000510202

   2、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2019年4月28日

   3、投標(biāo)保證金金額（人民幣）：肆萬元

   4、報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用帳戶。

   5、未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕。

   十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

   招標(biāo)人：中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司

   地址：江蘇省常州市和平北路11號(hào)

   項(xiàng)目聯(lián)系人：裴先生 ?電話：0519-68867016

   招標(biāo)人：中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司常州市分公司

   地址：江蘇省常州市通江南路129號(hào)

   項(xiàng)目聯(lián)系人：夏先生 ???電話：0519-80589169 ?

   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓209室

   項(xiàng)目聯(lián)系人： 左學(xué)文

   電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85785155、85782055

   財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款、保證金情況）：0519-85782855

   公司網(wǎng)址：m.ludingxian.cn

   公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

   ?

   常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

   ?2019年4月8日

   
   

?