項目概況

（常州大學懷德學院2024—2027年用房出租項目（其他類））的潛在供應商應在（常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室）獲取采購文件。并于2024年7月12日上午9點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目編號、名稱及采購方式

項目編號：ZYJS-SC2024094

項目名稱：常州大學懷德學院2024—2027年用房出租項目（其他類）

采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價

二、項目概況

1.經營項目：

特別說明：

(1)所有項目嚴禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每個店鋪已指定經營項目或在指定經營內容中選擇其中一項。

2.租賃期：3年（自2024年8月1日至2027年7月31日止,以實際簽訂時間為準），合同一年一簽，如承租人在合同期內規(guī)范經營，年度綜合管理評分達80分以上可續(xù)簽一年，以此類推，年度綜合管理評分達不到80分的，合同不予續(xù)簽。

3.租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。

4.最低限價：詳見最低限價附表，承租方的報價不得低于最低限價，否則作為無效響應處理。

最低限價附表：

三、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或個體工商戶或自然人，除自然人外，須提供工商營業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經營業(yè)績，有提供優(yōu)質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

7.未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

9.本項目不接受聯合體、不享受中小企業(yè)扶持政策。

四、獲取采購文件

時間：2024年6月28日至2024年7月5日（采購文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室

方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取采購文件）

(1)線下獲?。簩⑾嚓P材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納采購文件費用后，采購文件以郵件形式發(fā)送至供應商郵箱。

戶  名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬  號：1105052609000510202

財務室電話（查詢標書款情況）：0519-85782855

(2)現場獲取地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室。

售價：人民幣壹佰元/項目（從承租方賬戶繳入代理機構銀行賬戶或現場報名繳納），采購文件售后一概不退。供應商須在第1條規(guī)定截止時間前將費用從承租方賬戶繳入以下專用賬戶或現場繳納，禁止第三方代繳，繳款時請備注所投項目編號。未獲取采購文件的磋商供應商不得參與投標。未獲取采購文件的磋商供應商不得參與投標。磋商供應商獲取采購文件時應提供如下材料：

①供應商情況表（格式見網站首頁資料下載板塊）

五、響應文件提交

截止時間：2024年7月12日上午9點00分00秒（北京時間）

地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室  

六、開啟

時間：2024年7月12日上午9點00分00秒（北京時間）

地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室  

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

八、其他補充事宜

1、磋商保證金要求

①磋商保證金專用帳戶：

戶  名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬  號：1105052609000510202

②磋商保證金到賬截止時間：同響應文件接收截止時間

③磋商保證金金額（人民幣）：1600元（轉帳時請備注所投項目編號）

④報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從承租方賬戶繳入磋商保證金專用賬戶（如個體工商戶參與投標的，磋商保證金可以從個體工商戶賬戶或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照上的經營者賬戶繳納），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

⑤未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應，其響應文件將被磋商小組拒絕。

2、澄清

①對競爭性磋商文件需要進行澄清或有疑問的供應商，均應在2024年7月5日17：30 前按競爭性磋商公告中的通訊地址，將澄清或疑問內容一次性以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無有效澄清或疑問。

②有關本次采購的事項若存在變動或修改，競爭性磋商代理機構將通過補充或更正形式在采購公告原發(fā)布網站上發(fā)布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

3、響應文件制作份數要求：

正本份數：1份，副本份數：2份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論供應商成交與否，響應文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應商須將響應文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com。

4、現場踏勘：采購單位不集中組織現場勘察，投標單位如有需要，請自行聯系勘察，且在成交后不得以未踏勘現場為由向采購人提出其他任何要求?，F場踏勘聯系人：徐老師  電話：15252630589

九、對本項目提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：常州大學（懷德學院）

地    址：江蘇省靖江市新港大道136號（懷德學院）

聯系方式：徐老師  電話：15252630589

2.采購代理機構信息

名    稱：常州中宇建設工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

聯系方式：0519-85782055

3.項目聯系方式

項目聯系人：左學文

電　　話：0519-85782055

注:上述個人信息由于工作需要經機構或本人同意對外公布。

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