項(xiàng)目概況

（常州大學(xué)懷德學(xué)院2024—2027年用房出租項(xiàng)目（其他類））的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室）獲取采購(gòu)文件。并于2024年6月13日下午2點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目編號(hào)、名稱及采購(gòu)方式

項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SC2024069

項(xiàng)目名稱：常州大學(xué)懷德學(xué)院2024—2027年用房出租項(xiàng)目（其他類）

采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判?競(jìng)爭(zhēng)性磋商□詢價(jià)

二、項(xiàng)目概況

1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

標(biāo)包	類別	經(jīng)營(yíng)內(nèi)容
第1標(biāo)包	電子產(chǎn)品維修店	為學(xué)生提供電腦等數(shù)碼設(shè)備（手機(jī)、相機(jī)、數(shù)碼配件等）維修服務(wù)。
第2標(biāo)包	理發(fā)店	理發(fā)、洗發(fā)、美發(fā)、（不含美容）。
第3標(biāo)包	文印店	文印、打印等相關(guān)業(yè)務(wù)。
第4標(biāo)包	眼鏡店	眼鏡加工與售賣等相關(guān)業(yè)務(wù)。
注意：未經(jīng)得學(xué)校同意，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)其他品種，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目。

特別說明：

(1)所有項(xiàng)目嚴(yán)禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或在指定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容中選擇其中一項(xiàng)。

(3)承租方可投單個(gè)標(biāo)包或全部標(biāo)包，投某一標(biāo)包時(shí)，必須對(duì)該標(biāo)包的全部?jī)?nèi)容響應(yīng)，并在響應(yīng)文件中注明所投標(biāo)包；承租方不可以同時(shí)中多個(gè)標(biāo)包，如經(jīng)評(píng)審，兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)包排名第一的為同一承租方時(shí)，則由該承租方優(yōu)先選擇其所中標(biāo)包，剩余未選擇的標(biāo)包由相應(yīng)排名次之的承租方成交。

2.租賃期：3年（自2024年8月1日至2027年7月31日止,以實(shí)際簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），合同一年一簽，如承租人在合同期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評(píng)分達(dá)80分以上可續(xù)簽一年，以此類推，年度綜合管理評(píng)分達(dá)不到80分的，合同不予續(xù)簽。

3.租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。

4.最低限價(jià)：詳見最低限價(jià)附表，承租方的報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作為無效響應(yīng)處理。

最低限價(jià)附表：

標(biāo)包	類別	面積	最低限價(jià)（萬元/年）
第1標(biāo)包	電子產(chǎn)品維修店	17平方米	2.10
第2標(biāo)包	理發(fā)店	27平方米	3.72
第3標(biāo)包	文印店	81平方米	8.51
第4標(biāo)包	眼鏡店	27平方米	3.06

三、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶或自然人，除自然人外，須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

7.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、不享受中小企業(yè)扶持政策。

四、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2024年5月30日至2024年6月6日（采購(gòu)文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室

方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取采購(gòu)文件）

(1)線下獲?。簩⑾嚓P(guān)材料掃描發(fā)至本公司郵箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交納采購(gòu)文件費(fèi)用后，采購(gòu)文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

戶??名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬??號(hào)：1105052609000510202

財(cái)務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款情況）：0519-85782855

(2)現(xiàn)場(chǎng)獲取地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇財(cái)務(wù)室。

售價(jià)：人民幣壹佰元/標(biāo)包（從承租方賬戶繳入代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名繳納），采購(gòu)文件售后一概不退。供應(yīng)商須在第1條規(guī)定截止時(shí)間前將費(fèi)用從承租方賬戶繳入以下專用賬戶或現(xiàn)場(chǎng)繳納，禁止第三方代繳，繳款時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)。未獲取采購(gòu)文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。未獲取采購(gòu)文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。磋商供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

①供應(yīng)商情況表（格式見網(wǎng)站首頁資料下載板塊）

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年6月13日下午2點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室 ?

六、開啟

時(shí)間：2024年6月13日下午2點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室 ?

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

1、磋商保證金要求

①磋商保證金專用帳戶：

戶??名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬??號(hào)：1105052609000510202

②磋商保證金到賬截止時(shí)間：同響應(yīng)文件接收截止時(shí)間

③磋商保證金金額（人民幣）：標(biāo)包一：405元 ；標(biāo)包二：406元；標(biāo)包三：407元；標(biāo)包四：408元；（轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)和標(biāo)包號(hào)）

④報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將磋商保證金從承租方賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應(yīng)充分考慮磋商保證金在途時(shí)間，確保磋商保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)磋商保證金專用帳戶。

⑤未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被磋商小組拒絕。

2、澄清

①對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件需要進(jìn)行澄清或有疑問的供應(yīng)商，均應(yīng)在2024年6月6日17：30 前按競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告中的通訊地址，將澄清或疑問內(nèi)容一次性以書面形式并加蓋公章送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或疑問。

②有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，競(jìng)爭(zhēng)性磋商代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在采購(gòu)公告原發(fā)布網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。

3、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論供應(yīng)商成交與否，響應(yīng)文件均不退回。

成交公告發(fā)布前，成交供應(yīng)商須將響應(yīng)文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應(yīng)文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com。

4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：采購(gòu)單位不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，投標(biāo)單位如有需要，請(qǐng)自行聯(lián)系勘察，且在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由向采購(gòu)人提出其他任何要求?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：徐老師 ?電話：15252630589

九、對(duì)本項(xiàng)目提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　　1.采購(gòu)人信息

名? ?稱：常州大學(xué)（懷德學(xué)院）

地? ?址：江蘇省靖江市新港大道136號(hào)（懷德學(xué)院）

聯(lián)系方式：徐老師 ?電話：15252630589

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名? ?稱：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地　　址：常州鐘樓區(qū)大倉(cāng)路65號(hào)（博濟(jì)五星智造園）8號(hào)樓2樓209室

聯(lián)系方式：0519-85782055

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：左學(xué)文

電　　話：0519-85782055

注:上述個(gè)人信息由于工作需要經(jīng)機(jī)構(gòu)或本人同意對(duì)外公布。