受中國人壽保險股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建設(shè)工程管理有限公司現(xiàn)對金壇支公司2019年物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格供應(yīng)商投標(biāo)。

一、招標(biāo)項目名稱及編號

項目名稱：金壇支公司2019年物業(yè)服務(wù)項目

項目編號：ZYJS-SG2018032

二、招標(biāo)項目簡要說明

（一）招標(biāo)項目的基本情況：

地點一：中國人壽金壇支公司位于常州市金壇區(qū)橫街8號，本項目為敞開式管理，大樓建筑面積約5171㎡，地面七層。

地點二：中國人壽金壇支公司位于金壇區(qū)橫街6號，面積：520平方米，共計二層。

（二）招標(biāo)標(biāo)的范圍：

地點一：辦公樓環(huán)境保潔服務(wù)、安全、秩序維護管理、水電、公共設(shè)施、設(shè)備維護等。

地點二：辦公場所公共部位的保潔服務(wù)。

（三）項目委托物業(yè)管理期限：

服務(wù)期限一年。如考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止與中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)合同，但中標(biāo)供應(yīng)商必須保證招標(biāo)人各項正常服務(wù)，直至下一中標(biāo)供應(yīng)商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費用按合同約定支付。

（四）最高限價：人民幣30萬元，投標(biāo)報價不得高于最高限價，否則作為無效投標(biāo)處理。

詳細情況見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人資格要求

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

6.參加招標(biāo)活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

7.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

8.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

9.本項目不接受聯(lián)合體形式。

四、獲取招標(biāo)文件的時間期限、地點、方式及招標(biāo)文件售價等

1．本招標(biāo)公告在“ 常州中宇建設(shè)工程管理有限公司”上發(fā)布，報名時間自2018年12月4日至2018年12月10日（節(jié)假日除外）17：00時，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參加投標(biāo)的單位，請在常州中宇建設(shè)工程管理有限公司網(wǎng)站m.ludingxian.cn“資料下載”欄下載或向招標(biāo)代理機構(gòu)索要報名申請表，并按表格要求填寫。

3．投標(biāo)人可至常州中宇建設(shè)工程管理有限公司財務(wù)室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務(wù)室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件或通過銀行繳納招標(biāo)文件費用，招標(biāo)文件售價人民幣500元/份。

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號：1105052609000510202

4.招標(biāo)文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與投標(biāo)。

5.報名成功的投標(biāo)單位應(yīng)在報名截止日前，登錄中國人壽招標(biāo)采購系統(tǒng)網(wǎng)站（必須使用谷歌瀏覽器）http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，辦理供應(yīng)商注冊等相關(guān)手續(xù)，具體操作詳見《中國人壽集中采購管理系統(tǒng)-供應(yīng)商操作手冊》（另提供電子檔）,注冊時歸口單位必須選擇中國人壽保險股份有限公司常州市分公司。

五、踏勘、澄清

1．【現(xiàn)場踏勘】

為充分掌握項目情況，以獲取編制投標(biāo)文件所需的信息，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)澄清接收截止時間前自行至項目地點踏勘各項目現(xiàn)場。

2.對招標(biāo)文件需要進行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2018年12月10日17：30前按招標(biāo)公告中的通訊地址，一次性將需要澄清或異議的內(nèi)容以書面形式并加蓋公章送達招標(biāo)代理機構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，招標(biāo)代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負。

六、投標(biāo)截止時間及地點

投標(biāo)文件接收時間：2018年12月25日上午8：40-9：00（以開標(biāo)大廳時鐘為準(zhǔn)）

投標(biāo)文件接收截止時間：2018年12月25日上午9：00（以開標(biāo)大廳時鐘為準(zhǔn)）

投標(biāo)文件接收地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室?

七、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2018年12月25日上午9：00（以開標(biāo)大廳時鐘為準(zhǔn)）

開標(biāo)地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標(biāo)中心開標(biāo)室

八、投標(biāo)文件制作要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份；壹份“電子投標(biāo)文件”（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本投標(biāo)文件完全一致的電子檔，用U盤保存帶至現(xiàn)場，未提供的視為無效投標(biāo)）。投標(biāo)文件（紙質(zhì)）應(yīng)按順序膠裝成冊，并編制投標(biāo)文件目錄索引。

九、投標(biāo)保證金要求

1、投標(biāo)保證金專用帳戶：

戶 ???名：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行

賬 ???號：1105052609000510202

2、投標(biāo)保證金到賬截止時間：2018年12月21日

3、投標(biāo)保證金金額（人民幣）：陸仟元

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時間前到達投標(biāo)保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評標(biāo)委員會拒絕。

十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

招標(biāo)人：中國人壽保險股份有限公司常州市分公司

地址：江蘇省常州市通江南路129號

項目聯(lián)系人：陳文群??電話：13511660319?

招標(biāo)代理機構(gòu)：常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

地址： 常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

項目聯(lián)系人： 左學(xué)文

電 話/傳真（業(yè)務(wù)咨詢）：0519-85785155、85782055

財務(wù)室電話（查詢標(biāo)書款、保證金情況）：0519-85782855

公司網(wǎng)址：m.ludingxian.cn

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設(shè)工程管理有限公司

?2018年12月4日