受常州市實驗小學的委托，常州中宇建設工程管理有限公司現(xiàn)對土建等零星維修工程項目進行采購?，F(xiàn)發(fā)布本項目競爭性磋商公告，歡迎符合相關條件的合格供應商參與競爭性磋商。

一、項目名稱及編號

項目名稱：土建等零星維修工程

項目編號：ZYJS-SC2019001

二、項目簡要說明

工程地點：江蘇省常州市天寧區(qū)縣學街8號

工程內容：本項目為土建等零星維修工程。包括但不限于磋商文件及其基本技術要求范圍內辦公樓、教學樓、圖書館、體育場館及其他公用房屋建筑類的墻面、地面、設備設施、室外道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部零星維護、維修工程相應工程開工前的準備（包括現(xiàn)場踏勘、技術核對等）、技術資料、施工、技術服務、主管單位驗收、質保期及維保服務和磋商文件所要求的相關服務等全部內容。

項目實施期限：三年，合同一年一簽。一年期滿后經(jīng)采購單位考核合格后可續(xù)簽下一年合同，項目實施期限總累計不得超過三年?？己瞬缓细竦?，終止合同不再續(xù)簽。

施工工期：必須嚴格服從采購單位的安排，滿足工程進度的要求。具體以采購單位要求為準。

質量要求:一次性驗收合格。

質保期：竣工驗收合格之日起2年。

預算金額：人民幣240元/工日，具體工日數(shù)根據(jù)實際情況按實計算，供應商的報價不得高于預算價，否則作為無效響應處理。

三、供應商資格要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)范圍包含室內外裝修等相關內容）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前二年內，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

8.本項目不接受聯(lián)合體形式。

四、獲取競爭性磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價等

1．本競爭性磋商公告在“ 常州中宇建設工程管理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布，報名時間自2019年3月4日至2019年3月8日（5個工作日）17：00時，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參本項目的單位，請在常州中宇建設工程管理有限公司網(wǎng)站m.ludingxian.cn“資料下載”欄下載或向采購代理機構索要報名申請表，并按表格要求填寫。

3．供應商可至常州中宇建設工程管理有限公司財務室（地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇財務室，電話：0519-85782855）現(xiàn)場購買競爭性磋商文件或通過銀行繳納競爭性磋商文件費用，競爭性磋商文件售價人民幣500元/份。

戶????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

4.磋商文件售后一概不退。供應商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。未報名的單位不得參與磋商。

五、踏勘或澄清

1．【現(xiàn)場踏勘】

供應商在2019年3月11日下午2：00-5：00安排人員至現(xiàn)場踏勘了解項目情況，并請攜帶好《現(xiàn)場踏勘回執(zhí)》（詳見磋商文件）在中標后不得以未踏勘現(xiàn)場為由向采購人提出其他任何要求，踏勘聯(lián)系人：王榮 ???電話：13961158689?

2.對競爭性磋商文件需要進行澄清或有異議的供應商，均應在2019年3月11日17：30?前按競爭性磋商公告中的通訊地址，以書面形式并加蓋公章送達采購代理機構，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關本次采購的事項若存在變動或修改，招標代理機構將通過補充或更正形式在本機構網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

六、響應文件接收信息

響應文件接收時間：2019年3月13日上午8：40-9：00（北京時間）

響應文件接收截止時間：2019年3月13日上午9：00（北京時間）

響應文件接收地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心開標室

七、競爭性磋商有關信息

競爭性磋商開始時間：2019年3月13日上午9：00（北京時間）

競爭性磋商地點：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓常州中宇招標中心

八、響應文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應文件應按順序膠裝成冊，并編制響應文件目錄索引。不論供應商成交與否，響應文件均不退回。

九、磋商保證金要求

1、磋商保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間：2019年3月11日

3、磋商保證金金額（人民幣）：叁仟元

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應商應充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

5、未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無效響應，其響應文件將被磋商小組拒絕。

十、本次招標聯(lián)系事項

采購人：常州市實驗小學

地址：江蘇省常州市天寧區(qū)縣學街8號

項目聯(lián)系人：王榮??????電話：13961158689

采購代理機構：常州中宇建設工程管理有限公司

地址：常州鐘樓區(qū)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓咨詢二部

項目聯(lián)系人： 左學文

電 話/傳真：0519-85785155 ??????????

財務室電話：0519-85782855

公司網(wǎng)址：m.ludingxian.cn???????????

公司郵箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

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常州中宇建設工程管理有限公司

?2019年3月4日

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附件一：

磋商保證金說明

1、磋商保證金專用帳戶：

戶????名：常州中宇建設工程管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司常州勤德支行?

賬????號：1105052609000510202

2、磋商保證金到賬截止時間：2019年3月11日

3、磋商保證金金額（人民幣）：叁仟元

4、報名單位須在第2條規(guī)定截止時間前將磋商保證金從企業(yè)賬戶繳入磋商保證金專用賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。供應商應充分考慮磋商保證金在途時間，確保磋商保證金在到賬截止時間前到達磋商保證金專用帳戶。

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附件二：

評標細則（綜合評分法）

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第一步：響應文件能夠滿足響應文件的實質性要求；

第二步：符合性清標，商務標符合響應文件的實質性要求；

第三步：評分；

1、本項目評審采用綜合評分法，磋商小組在響應文件最大限度地滿足招標文件中實質性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的磋商小組評分部分各項因素，獨立對每個有效投標人的響應文件進行評審，得分保留小數(shù)點后兩位（四舍五入）。經(jīng)評標委員會評審得分最高的投標人為第一中標候選單位。

2、評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評標過程中的計算錯誤調整除外。

3、采用綜合評分法的，按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的，則以開標簽到先后順序抽簽確定排名順序。

（一）價格部分：（滿分80分）

（1）確定有效報價：凡符合競爭性磋商文件、答疑或更正公告等有關磋商實質性要求，且響應報價在本工程預算價以下的均為有效報價。未能實質性響應上述有關磋商要求的響應文件為無效響應。

（2）評標基準價的確定：評標基準價C=A*K

以有效響應文件的評標價算術平均值為A（若7≤有效響應文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效響應文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。

K值在開標后磋商委員會所有評委簽字確定有效標后，由供應商推選的代表隨機抽取確定，僅抽取一次，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。抽簽值在抽取產(chǎn)生后，評標基準價不因供應商質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變（除計算錯誤外）。
????（3）打分

響應報價等于基準價的，得滿分（80分）；每偏離 ＋1%，扣減0.5分，每偏離－1%，扣減0.5分，不足1%的，按照插入法計算得分。

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（二）非價格部分：（滿分20分）

1、投標人具有2018年2月以來公立學校土建等零星維修項目類似業(yè)績的發(fā)票，每提供1所學校的業(yè)績得3分，最高得9分。(需提供發(fā)票復印件，并加蓋學校公章，原件備查。)

2、投標人類似項目獲得服務對象公立學校評價為優(yōu)秀的每提供1所學校的得2分，最高得6分。(需提供學校開具的優(yōu)秀服務評價表并加蓋學校公章，評價表除評價內容外還需寫明學校聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以便核查）

3、供應商按時現(xiàn)場踏勘，并能提供學校確認的現(xiàn)場踏勘回執(zhí)得1分。

4、根據(jù)能否提供及時優(yōu)質的維修服務，質量保證、應急維修時間安排等服務承諾，經(jīng)專家評委評審后得1～3分。

5、響應文件制作是否規(guī)范，內容是否完整，文字是否清晰，響應文件中對技術部分的描述是否準確，在0-1分范圍內評分。